12 keer gemerkt
Unieke trainingsstal met prachtige villa op ca. 1 ha te Halle-Zoersel (Mogelijkheid tot aankoop extr
€ 2.498.000
€ 2.498.000
Advertenties ID: 4384996
Type advertentie: Tweedehands advertentie
Plaatsingsdatum: 04.03.2025
Reclameoproep: 583
Bericht
Om te onthouden
Paard onroerend goed
Beschrijving
Nederlands
- Duits
- Engels
- Poolse
- Italiaans
- Spaans
- Franse
- Nederlands
Deze tekst werd automatisch vertaald.
Eine wirklich einmalige Unterkunft! Dank ihrer Lage in der Nähe des Zentrums von Halle und der Auffahrt zur E34 ist sie der ideale Ort für (semi-)professionelle Reiter. Das Anwesen bietet einen schönen Trainingsstall mit allen Einrichtungen für die optimale Ausbildung von Sportpferden. Das Stallgebäude ist neu ab 2019 und bietet 7 geräumige Boxen, 2 Waschplätze, eine luxuriös ausgestattete Sattelkammer, eine gemütliche Bar mit Blick auf die Reithalle und eine separate Toilette. Das Gebäude ist außerdem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Neben der Einfahrt befinden sich 8 weitere Boxen, so dass es insgesamt 15 Boxen gibt. Die Reithalle (22m x 45m) ist dank der großen Fenster mit verstärktem Glas sehr lichtdurchflutet. Auf der rechten Seite des Stallgebäudes befinden sich der Außenplatz (40m x 45m) und 3 drainierte Paddocks. Sowohl die Reithalle als auch der Außenplatz haben einen Ebbe- und Flutboden. Es gibt einen separaten Eingang zum Stallgebäude, der für Lastwagen und Anhänger gedacht ist, außerdem gibt es Parkplätze für Anhänger und/oder 2-Pferde-Autos. Eine Seite des Grundstücks bietet Platz für 3 Waggons und ist mit Ladebuchten ausgestattet. Die überdachte Führanlage ist mit Gummifliesen ausgestattet, die für die Pferde angenehm zu begehen sind und zudem eine lärmschluckende Funktion haben. Neben der Führanlage befindet sich ein überdachtes Laufband. Alle Einrichtungen liegen nahe beieinander, was ein effizientes Arbeiten fördert. Nicht nur die Pferdeunterkunft ist prächtig, auch die dazugehörige Villa ist nicht weniger beeindruckend. Die Villa ist in zwei Teile geteilt, einen kleineren Teil auf der einen Seite, der als Wohnsitz für einen Pferdepfleger/Familienmitglied/... dienen kann. Dieser Teil wurde im Jahr 2021 komplett renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich eine halboffene Küche mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Sitz- und Essecke. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Keller und einem Zimmer im Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche und einen Raum, der derzeit als Waschküche genutzt wird, aber genauso gut als Schlafzimmer dienen könnte. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, davon 1 großes Hauptschlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit begehbarer Dusche. Auf der anderen Seite befindet sich der große Wohnbereich, der ebenfalls komplett und mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde. Diese Seite bietet einen sehr großen Wohnbereich mit einer Bar, Platz für einen Billardtisch und einen großen Esstisch (ca. 180 m2). Daneben befindet sich die Küche, die einen schönen Blick auf den versunkenen Garten bietet. Im ersten Stock befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, davon 1 mit Ankleidezimmer und 3 Bäder. Die Terrasse in der Sonne oder unter dem Vordach ist ein großartiger Ort zum Entspannen mit Blick auf den Swimmingpool. Dieser wird mit einer Wärmepumpe beheizt und verfügt über einen Jetstream und Salzwasser. Ideal zum Entspannen. Ist dies der perfekte Ort für Sie? Kontaktieren Sie uns unter dirk@immofluisteraar.be oder unter 0474 400 100.
Deze tekst werd automatisch vertaald.
A real one-of-a-kind accommodation! Thanks to its location near the center of Halle and close to the entrance and exit of the E34, it is the ideal location for the (semi-) professional rider. The property offers a beautiful training stable with all facilities for optimal training of sport horses. The stable building is new from 2019 and offers 7 spacious stalls, 2 washing areas, a luxuriously equipped tack room, a cozy bar overlooking the indoor arena and a separate toilet. The building is also equipped with underfloor heating. Next to the driveway are 8 additional stalls, so in total there are 15 stalls available. The indoor arena (22m x 45m) allows a lot of natural light through thanks to the large windows equipped with reinforced glass. On the right side of the stable building are the outdoor arena (40m x 45m) and 3 drained paddocks. Both the indoor and outdoor arena have an ebb and flow bottom. There is a separate entrance to the stable building intended for trucks and trailers, there are also additional parking spaces for trailers and/or 2-horse cars. One side of the property has space for 3 cars and is equipped with charging stations. The covered horse walker is equipped with rubber tiles, this is pleasant walking for the horses and it also has a soundproofing function. Next to the horse walker is a covered treadmill. All facilities are close to each other which promotes efficient working. Not only the horse accommodation is magnificent, the accompanying villa must certainly not be inferior. The villa is divided into two parts, a smaller part on the one hand that can serve as a residence for a groom/family member/.... This part was completely renovated in 2021. On the ground floor, it offers a semi-open kitchen with a spacious living room with a sitting and dining area. The living room offers access to the basement and an upstairs room. Downstairs there is another bathroom with bath and walk-in shower and a room currently used as a laundry room but could just as well serve as a bedroom. On the second floor there are 2 bedrooms including 1 large master bedroom and a second bathroom with walk-in shower. On the other hand, there is the large living area, also completely renovated with detail for the authentic elements. This side offers a very large living space with a bar, space for a pool table and a large dining table (approx. 180 m2). Next to it is the kitchen that offers beautiful views of the sunken garden. On the second floor there are 3 spacious bedrooms, 1 with dressing room and 3 bathrooms. The terrace in the sun or under the canopy is a great place to relax with a view of the pool. This is heated by a heat pump and has a jet stream and salt water. Ideal for relaxing. Is this the perfect location for you? Feel free to contact us at dirk@immofluisteraar.be or at 0474 400 100.
Een echte 'one-of-a-kind'-accommodatie! Dankzij haar ligging vlakbij het centrum van Halle en dicht bij de op- en afrit van de E34, vormt het dé ideale locatie voor de (semi-) professionele ruiter. Het eigendom biedt een prachtige trainingsstal met alle voorzieningen voor een optimale training van sportpaarden. Het stalgebouw is nieuw van 2019 en biedt 7 ruime boxen, 2 wasplaatsen, een luxueus ingerichte zadelkamer, een gezellige bar met zicht op de binnenpiste en een apart toilet. Het gebouw is tevens voorzien van vloerverwarming. Naast de oprijlaan bevinden zich nog 8 extra boxen, in totaal zijn er dus 15 boxen aanwezig. De binnenpiste (22m x 45m) laat veel natuurlijk licht door dankzij de grote raampartijen voorzien van gewapend glas. Aan de rechterzijde van het stalgebouw bevinden zich de buitenpiste (40m x 45m) en 3 gedraineerde paddocks. Zowel de binnen- als de buitenpiste is voorzien van een eb en vloed bodem. Er is een aparte ingang naar het stalgebouw bestemd voor de vrachtwagens en trailers, er zijn tevens nog parkeerplaatsen voor trailers en/of 2-paards wagens. Aan een zijde van het eigendom bevindt zich plaats voor 3 wagens en is voorzien van laadpalen. De overdekte stapmolen is voorzien van rubberen tegels, dit is aangenaam lopen voor de paarden en het heeft tevens een geluiddempende functie. Naast de stapmolen bevindt zich een overdekte treadmill. Alle voorzieningen bevinden zich dicht bij elkaar wat het efficiënt werken bevordert. Niet enkel de paardenaccommodatie is schitterend, de bijhorende villa moet zeker niet onderdoen. De villa is opgedeeld in twee delen, een kleiner deel enerzijds dat kan dienen als woning voor een groom/familielid/... Dit deel is in 2021 volledig gerenoveerd. Op het gelijkvloers biedt het een halfopen keuken met een ruime living met een zit- en eethoek. De living biedt toegang tot de kelder en een opkamer. Beneden is er nog een badkamer met bad en inloopdouche en een ruimte die momenteel in gebruik is als wasplaats maar die even goed als slaapkamer kan dienen. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 grote master bedroom en een tweede badkamer met inloopdouche. Anderzijds is er het grote woongedeelte, tevens volledig gerenoveerd met detail voor de authentieke elementen. Deze kant biedt een zeer grote leefruimte met een bar, ruimte voor een pooltafel en een grote eettafel (ca. 180 m2). Daarnaast bevindt zich de keuken die prachtig zicht biedt op de verzonken tuin. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met dressing en 3 badkamers. Op het terras in de zon of onder de overkapping is het heerlijk vertoeven met zicht op het zwembad. Deze wordt verwarmd met een warmtepomp en is voorzien van een jetstream en zout water. Ideaal om even te ontspannen. Is dit de perfecte locatie voor u? Contacteer ons gerust via dirk@immofluisteraar.be of via 0474 400 100.
Deze tekst werd automatisch vertaald.
Prawdziwe zakwaterowanie jedyne w swoim rodzaju! Dzięki lokalizacji w pobliżu centrum Halle i w pobliżu zjazdu z autostrady E34, jest to idealna lokalizacja dla (pół)profesjonalnych kolarzy. Nieruchomość oferuje piękną stajnię treningową ze wszystkimi udogodnieniami do optymalnego treningu koni sportowych. Budynek stajni jest nowy od 2019 roku i oferuje 7 przestronnych boksów, 2 myjnie, luksusowo wyposażoną halę, przytulny bar z widokiem na krytą arenę i oddzielną toaletę. Budynek jest również wyposażony w ogrzewanie podłogowe. Obok podjazdu znajduje się 8 dodatkowych boksów, więc w sumie jest ich 15. Kryta arena (22 m x 45 m) wpuszcza dużo naturalnego światła dzięki dużym oknom ze wzmocnionego szkła. Na prawo od budynku stajni znajduje się arena zewnętrzna (40 m x 45 m) i 3 osuszone padoki. Zarówno kryta, jak i odkryta arena mają odpływowe dno. Do budynku stajni prowadzi osobne wejście przeznaczone dla samochodów ciężarowych i przyczep, a także miejsca parkingowe dla przyczep i/lub samochodów z 2 końmi. Po jednej stronie posesji znajduje się miejsce na 3 wozy i jest ono wyposażone w słupki do ładowania. Zadaszony chodnik dla koni jest wyposażony w gumowe płytki, po których koniom przyjemnie się chodzi, a także ma funkcję pochłaniania hałasu. Obok wybiegu dla koni znajduje się zadaszona bieżnia. Wszystkie urządzenia znajdują się blisko siebie, co sprzyja wydajnej pracy. Nie tylko zakwaterowanie dla koni jest wspaniałe, towarzysząca mu willa jest nie mniej imponująca. Willa jest podzielona na dwie części, mniejszą część z jednej strony, która może służyć jako rezydencja dla stajennego/członka rodziny/.... Ta część została całkowicie odnowiona w 2021 roku. Na parterze znajduje się półotwarta kuchnia z przestronnym salonem z częścią wypoczynkową i jadalnią. Salon oferuje dostęp do piwnicy i pokoju na piętrze. Na dole znajduje się kolejna łazienka z wanną i kabiną prysznicową oraz pokój obecnie używany jako pralnia, ale równie dobrze może służyć jako sypialnia. Na pierwszym piętrze znajdują się 2 sypialnie, w tym 1 duża sypialnia główna i druga łazienka z kabiną prysznicową. Z drugiej strony znajduje się duża część dzienna, również całkowicie odnowiona z zachowaniem autentycznych elementów. Ta strona oferuje bardzo dużą przestrzeń życiową z barem, miejscem na stół bilardowy i duży stół jadalny (ok. 180 m2). Obok znajduje się kuchnia, z której roztacza się piękny widok na zatopiony ogród. Na pierwszym piętrze znajdują się 3 przestronne sypialnie, w tym 1 z garderobą i 3 łazienki. Taras w słońcu lub pod zadaszeniem jest doskonałym miejscem na relaks z widokiem na basen. Jest on ogrzewany za pomocą pompy ciepła, ma strumień wody i słoną wodę. Idealne miejsce na relaks. Czy to idealna lokalizacja dla Ciebie? Zapraszamy do kontaktu pod adresem dirk@immofluisteraar.be lub numerem 0474 400 100.
NederlandHomepage: immofluisteraar
Contact opnemen met aanbieder
* Deze velden moeten worden ingevuld
Bericht sturen
Verdere advertenties van de aanbieder
Bericht
Copyright 1999-2025 • ehorses GmbH & Co. KG • ehorses.nl – voor privé- en commercieel gebruik Paarden kopen en Paarden verkopen.